Bất động sản cuối năm 2020: Cung có theo kịp cầu?
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2020 vẫn diễn ra tình trạng mất cân bằng cung cầu giữa 3 phân khúc nhà ở: Cao cấp trung cấp bình dân. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2019 sẽ đan xen giữa thách thức và cơ hội.
Những thách thức được ông Châu nêu ra gồm: Năm 2019, thị trường sụt giảm nguồn cung, nên tình trạng thiếu nguồn cung sản phẩm bất động sản sẽ tiếp tục xảy ra trong năm 2020. Mất cân đối giữa cung cầu dẫn đến sự lệch pha sản phẩm trên thị trường giữa căn hộ bình dân, cao cấp và trung cấp. Phân khúc nhà ở xã hội năm 2019 chưa triển khai được nhiều do vướng mắc chính sách.
Từ 2020, việc tiếp cận vốn tín dụng của các dự án bất động sản được dự báo sẽ gặp nhiều khó khăn hơn. Đồng quan điểm với ông Châu, ông Đặng Văn Quang, Giám đốc JLL Việt Nam tại Hà Nội nhìn nhận đất nội đô hiện nguồn cung đang sụt giảm, do Chính phủ đang kiểm soát lại việc cấp phép các dự án mới trong nội đô, nên các nhà đầu tư bất động sản sẽ phải đi ra xa hơn để xây dự án.
Theo đó, từ 2020 trở về sau, các đô thị khác ngoài thị trường truyền thống Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng sẽ phát triển, có thể là Cần Thơ, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng... sẽ là nơi các nhà đầu tư tìm đến. Việc đó sẽ làm các nhà đầu tư phân tán rủi ro mang tính địa lý. Ở góc độ doanh nghiệp, bà Hương Trần Kiều Dung, Tổng Giám đốc Tập đoàn FLC khẳng định: Năm 2020, thị trường bất động sản vẫn có chiều hướng ổn định và gia tăng, chắc chắn sẽ có sự tăng trưởng. "Năm 2020, bên cạnh bất động sản thương mại thông thường, thì bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục có nhiều tiềm năng", Tổng Giám đốc FLC nói. Bà Kiều Dung phân tích: "Nhà đầu tư bây giờ rất thông minh, nếu hỏi có bao nhiêu tiền để có thể nghĩ về condotel thì tôi cho rằng dưới 1 tỷ đồng, quý vị vẫn có thể đầu tư condotel, một trong những kênh an toàn nhất.
Nhà đầu tư không lo việc quản lý cũng không lo việc tìm người thuê. Thậm chí chỉ cần vài trăm triệu kết hợp với vay ngân hàng, là có thể sở hữu một căn condotel và hưởng lợi nhuận từ phân khúc này mang lại". Mới đây, trong cuộc khảo sát tại chỗ của hội thảo “Kịch bản bất động sản Việt Nam 2020 nhìn từ những xung lực mới” về dự báo kịch bản nào cho sắc thái chung của thị trường bất động sản Việt Nam năm 2020 cho kết quả: có 30% người tham gia dự báo thị trường sẽ đi ngang so với năm 2019; 37% cho rằng thị trường sẽ khởi sắc hơn và 33% dự đoán thị trường sẽ chững lại và xuất hiện điều chỉnh.
theo vietbao.vn
Tổng quan Edenia Resort Hồ Tràm
1. Quy mô: Gần 40 ha,
2. Vị trí: Bưng Riềng-Hồ Tràm-Bình Châu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
3. Chủ Đầu Tư: Blue Sea Group˜
4. Pháp lý: 1/500, Sổ hồng
5. Sản phẩm: Resort, biệt thự, căn hộ, Shophouse
6. Cơ sở hạ tầng: Đường rộng, điện âm, nước, công viên, …
7. Tiện ích nội khu: Vườn hoa 5ha hàng trăm loài hoa đẹp, Quảng trường,công viên nước, nhà hát, Hồ bơi, TTTM,Gym, Yoga,khách sạn,spa,nhà hàng, Khu vui chơi giải trí: Beach clup , đường dạo biển…
8. Quy chuẩn sản phẩm : 10x20 =200m2, 15x20 =300m2.
9. Giá : đang cập nhật
Dự án Edenia Resort Hồ Tràm Vũng Tàu tọa lạc tại ấp 1, Xã Bưng Riềng, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu là một dự án ven biển của Blue Sea Group trọng điểm và có quy mô lên đến 40 ha, đầu tư lớn và đồng bộ nhằm xu hướng phát triển du lịch nghĩ dưỡng và đón đầu hệ thống cơ sở hạ tầng như:
Sân bay quốc tế Long Thành
Sân bay lưỡng dụng Lộc An Hồ Tràm
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối nhanh toàn khu vực miền Tây với khu vực Đông Nam Bộ, chủ yếu là Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Điểm nổi bật mà chủ đầu tư mong muốn là khai thác tiềm năng du lịch rất lớn của khu vực Hồ Tràm – Bình Châu, Vũng Tàu và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.
Đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu.
Dự án EDENIA Resort hồ tràm, đất nền EDENIA Resort hồ tràm,Căn hộ EDENIA Resort hồ tràm, nhà phố EDENIA Resort hồ tràm, biệt thự EDENIA Resort hồ tràm
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét