2. Vị trí: Bưng Riềng-Hồ Tràm-Bình Châu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
3. Chủ Đầu Tư: Blue Sea Group˜
4. Pháp lý: 1/500, Sổ hồng
5. Sản phẩm: Resort, biệt thự, căn hộ, Shophouse
6. Cơ sở hạ tầng: Đường rộng, điện âm, nước, công viên, …
7. Tiện ích nội khu: Vườn hoa 5ha hàng trăm loài hoa đẹp, Quảng trường,công viên nước, nhà hát, Hồ bơi, TTTM,Gym, Yoga,khách sạn,spa,nhà hàng, Khu vui chơi giải trí: Beach clup , đường dạo biển…
8. Quy chuẩn sản phẩm : 10x20 =200m2, 15x20 =300m2.
9. Giá : đang cập nhật
Luật kinh doanh bất động sản 2014
Điều 36. Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng
1. Bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng phải được lập thành văn bản, có xác nhận của bên cho thuê mua vào văn bản chuyển nhượng.
2. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng thuê mua được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên thuê mua nhà, công trình xây dựng với bên cho thuê mua. Bên cho thuê mua có trách nhiệm tạo điều kiện cho các bên trong việc chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng.
3. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng cuối cùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
4. Việc chuyển nhượng hợp đồng quy định tại Điều này không áp dụng đối với hợp đồng thu
Theo dự báo của các chuyên gia, ngay khi dịch kết thúc, sẽ có một làn sóng đầu tư từ thương nhân Việt kiều và người nước ngoài vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.
Báo cáo từ Savills châu Á-Thái Bình Dương và JLL cũng cho thấy, ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng đang chịu tác động bởi Covid-19. Tuy nhiên, xét về dài hạn, nếu thành công trong việc khống chế dịch bệnh, thị trường này lại có thể phục hồi nhanh chóng, bởi Việt Nam sẽ đón đầu luồng khách du lịch cũng như vốn đầu tư từ các quốc gia.
2. Vị trí: Bưng Riềng-Hồ Tràm-Bình Châu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. 3. Chủ Đầu Tư: Blue Sea Group˜ 4. Pháp lý: 1/500, Sổ hồng 5. Sản phẩm: Resort, biệt thự, căn hộ, Shophouse 6. Cơ sở hạ tầng: Đường rộng, điện âm, nước, công viên, … 7. Tiện ích nội khu: Vườn hoa 5ha hàng trăm loài hoa đẹp, Quảng trường,công viên nước, nhà hát, Hồ bơi, TTTM,Gym, Yoga,khách sạn,spa,nhà hàng, Khu vui chơi giải trí: Beach clup , đường dạo biển… 8. Quy chuẩn sản phẩm : 10x20 =200m2, 15x20 =300m2.
9. Giá : đang cập nhật
Luật kinh doanh bất động sản 2014
Điều 19. Nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng
1. Việc mua bán nhà, công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất.
2. Việc mua bán nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
a) Phân định rõ diện tích, trang thiết bị sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sử dụng riêng của các chủ sở hữu;
b) Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các căn hộ, phần diện tích trong nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng là quyền sử dụng chung và phải thống nhất theo một hình thức sử dụng ổn định lâu dài hoặc thuê, nếu là quyền sử dụng đất thuê thì phải thống nhất về thời hạn thuê đất.
3. Bên mua nhà, công trình xây dựng, các căn hộ, phần diện tích trong nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
4. Việc mua bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà, công trình xây dựng.
5. Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng là thời điểm bên bán bàn giao nhà, công trình xây dựng cho bên mua hoặc bên mua đã thanh toán đủ tiền cho bên bán, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Điều 20. Bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán
1. Bên bán có trách nhiệm bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán cho bên mua. Trường hợp nhà, công trình xây dựng đang trong thời hạn bảo hành thì bên bán có quyền yêu cầu tổ chức, cá nhân thi công xây dựng, cung ứng thiết bị có trách nhiệm thực hiện việc bảo hành theo quy định của pháp luật về xây dựng.
2. Thời hạn bảo hành nhà, công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở; trường hợp đã hết thời hạn bảo hành thì do các bên thỏa thuận.
2. Vị trí: Bưng Riềng-Hồ Tràm-Bình Châu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
3. Chủ Đầu Tư: Blue Sea Group˜
4. Pháp lý: 1/500, Sổ hồng
5. Sản phẩm: Resort, biệt thự, căn hộ, Shophouse
6. Cơ sở hạ tầng: Đường rộng, điện âm, nước, công viên, …
7. Tiện ích nội khu: Vườn hoa 5ha hàng trăm loài hoa đẹp, Quảng trường,công viên nước, nhà hát, Hồ bơi, TTTM,Gym, Yoga,khách sạn,spa,nhà hàng, Khu vui chơi giải trí: Beach clup , đường dạo biển…
8. Quy chuẩn sản phẩm : 10x20 =200m2, 15x20 =300m2.
9. Giá : đang cập nhật
Luật kinh doanh bất động sản 2014
Điều 14. Đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân trong nước được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua các loại bất động sản.
2. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được thuê các loại bất động sản để sử dụng; được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng để sử dụng làm văn phòng làm việc, cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng của nhà, công trình xây dựng đó.
3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài kinh doanh bất động sản được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để kinh doanh theo quy định tại Điều 11 của Luật này.
Điều 17. Hợp đồng kinh doanh bất động sản
1. Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản:
a) Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng;
b) Hợp đồng cho thuê nhà, công trình xây dựng;
c) Hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng;
d) Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;
đ) Hợp đồng chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản.
2. Vị trí: Bưng Riềng-Hồ Tràm-Bình Châu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. 3. Chủ Đầu Tư: Blue Sea Group˜ 4. Pháp lý: 1/500, Sổ hồng 5. Sản phẩm: Resort, biệt thự, căn hộ, Shophouse 6. Cơ sở hạ tầng: Đường rộng, điện âm, nước, công viên, … 7. Tiện ích nội khu: Vườn hoa 5ha hàng trăm loài hoa đẹp, Quảng trường,công viên nước, nhà hát, Hồ bơi, TTTM,Gym, Yoga,khách sạn,spa,nhà hàng, Khu vui chơi giải trí: Beach clup , đường dạo biển… 8. Quy chuẩn sản phẩm : 10x20 =200m2, 15x20 =300m2.
9. Giá : đang cập nhật
Dự án Edenia Resort Hồ Tràm Vũng Tàu tọa lạc tại ấp 1, Xã Bưng Riềng, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu là một dự án ven biển của Blue Sea Group trọng điểm và có quy mô lên đến 40 ha, đầu tư lớn và đồng bộ nhằm xu hướng phát triển du lịch nghĩ dưỡng và đón đầu hệ thống cơ sở hạ tầng như: Sân bay quốc tế Long Thành Sân bay lưỡng dụng Lộc An Hồ Tràm Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối nhanh toàn khu vực miền Tây với khu vực Đông Nam Bộ, chủ yếu là Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu Điểm nổi bật mà chủ đầu tư mong muốn là khai thác tiềm năng du lịch rất lớn của khu vực Hồ Tràm – Bình Châu, Vũng Tàu và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.
Chủ đầu tư lấy cảm hứng từ bảo vệ cảnh quan rừng và biển, tận dụng không gian đẹp, không khí mát mẻ trong lành nhằm tạo ra môi trường sống xanh – sạch – đẹp khu vực nghỉ dưỡng đẳng cấp, sang trọng và thoáng đãng cho cư dân cũng như du khách trong và ngoài nước như :
Khu dịch vụ bên rừng với điểm nhấn là tổ hợp vườn hoa rộng đến 5ha, tập hợp hàng trăm loại kỳ hoa dị thảo trên thế giới.
Khách sạn hiện đại được thiết kế theo phong cách Châu Âu. Hệ thống spa, yoga, gym, chăm sóc sức khỏe giúp phục hồi hiệu quả tinh thần và thể chất mang lại cảm giác thư giãn trọn vẹn trong không gian riêng tư, tái tạo sức lao động. Hệ thống nhà hàng với khẩu vị Á châu tại Edenia Resort Tổ hợp giải trí: Gồm Beach Club (Câu lạc bộ thể thao biển), Quảng trường biển, Công viên nước, Khu trò chơi dành cho trẻ em và gia đình, khu dạo bộ, nhà hát trung tâm Khu dịch vụ bên biển được quy hoạch thành các khu biệt thự hướng biển, cùng nhiều tiện ích sang trọng, hiện đại.
Tiện ích xung quanh Edenia Resort Hồ Tràm Ngoài các tiện ích cơ bản như : chợ, trường học các cấp, bệnh viện, nhà thờ thì Edenia Resort đã có những tiện ích và dịch vụ xung quanh : + Sân Golf The Bluff Hồ Tràm: 18 lỗ. + Suối nước nóng Bình Châu – đã hoạt động hơn 20 năm, với hàng triệu lượt khách hàng năm do Sài Gòn Tourist khai thác, hiện nay hợp tác với tập đoàn Nhật để mở rộng thêm nhiều phân khu và dịch vụ. + Kế bên sân bay Hồ Tràm – Lộc An Xuyên Mộc ( đã được UBND tỉnh BRVT phê duyệt năm 2018) tương lai. + Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu ( rừng nguyên sinh) rộng hơn 11.000 ha. + Khu vui chơi giải trí iRelax Bankok +Casino -Grand Hồ Tràm 5 sao – với số tiền đầu tư lên đến 4 tỷ USD và hiện nay đã rót vào 1,1 tỷ USD
Luật kinh doanh bất động sản 2014
Điều 9. Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh
1. Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất;
c) Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
2. Các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
Điều 10. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
Ngày 1-10, đồng chí Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh chủ trì cuộc họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy để cho ý kiến về tình hình thực hiện kế hoạch kinh tế-xã hội, an ninh-quốc phòng, xây dựng Đảng 9 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm 3 tháng cuối năm 2019.
Tham dự cuộc họp có các đồng chí: Nguyễn Thị Yến, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; Nguyễn Văn Trình, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh và các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, lãnh đạo các sở, ban, ngành.
Tại cuộc họp, các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy cơ bản thống nhất với những kết quả đạt được trong thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội, quốc phòng-an ninh, xây dựng Đảng 9 tháng năm 2019. Cụ thể, về kinh tế, giá trị sản xuất công nghiệp không tính dầu thô và khí đốt đạt 187.443 tỷ đồng, tăng 8,45%; Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 9-2019 tăng 1,48% so với tháng 12-2018 và tăng 3,22% so với cùng kỳ; Doanh thu dịch vụ cảng đạt 2.765 tỷ đồng, tăng 13,56%; Doanh thu dịch vụ lưu trú đạt 1.920 tỷ đồng, tăng 13,64%; Kim ngạch xuất khẩu trừ dầu khí đạt 3,865 tỷ USD, tăng 16,89%, kim ngạch nhập khẩu đạt 4,99 tỷ USD, tăng 11,57%; Giá trị sản xuất nông nghiệp đạt 5.981 tỷ đồng, tăng 4,32%; Tổng thu ngân sách đạt khoảng 60.130 tỷ đồng, đạt 93,6% dự toán năm, tăng 22,3% so với cùng kỳ. Về xã hội, tỉnh đã giải quyết việc làm cho 29.830 lượt lao động, đạt 93,22% kế hoạch năm…
Trong công tác xây dựng Đảng, toàn tỉnh đã tổ chức 906 lớp cho 79.512 lượt cán bộ, đảng viên học tập, quán triệt, triển khai thực hiện Nghị quyết Hội nghị Trung ương 6 và 7 (khóa XII). Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã chỉ đạo các cấp ủy, tổ chức Đảng tổ chức thực hiện nghiêm túc công tác kiểm điểm tự phê bình và phê bình đối với tập thể, cá nhân theo đúng quy định, trong đó tập trung việc nhận diện và xác định những biểu hiện suy thoái tư tưởng chính trị, đạo đức lối sống, “tự diễn biến”, tự chuyển hóa” được nêu trong Nghị quyết Trung ương 4 (khóa XII). Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã ban hành Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết số 26-NQ/TW ngày 19-5-2018 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng về “Tập trung xây dựng đội ngũ cán bộ các cấp, nhất là cấp chiến lược, đủ phẩm chất, năng lực và uy tín, ngang tầm nhiệm vụ”…
Bên cạnh việc thống nhất với những kết quả đạt được, các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã chỉ ra những hạn chế trong phát triển kinh tế-xã hội, quốc phòng-an ninh, xây dựng Đảng 9 tháng đầu năm. Đó là, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án còn kéo dài; Việc thoái vốn trong các DN Nhà nước chậm; Một số xã chưa đạt tiêu chí số hộ dân sử dụng nước sạch, nước hợp vệ sinh; Tình hình tín dụng đen (cho vay nặng lãi, đòi nợ thuê), tội phạm ma túy, tai nạn giao thông diễn biến phức tạp; Việc thực hiện tinh giản biên chế, cơ cấu, sắp xếp lại bộ máy tổ chức trong ngành giáo dục thực hiện chậm; Tỷ lệ xét xử án hành chính thấp…
Phát biểu tại cuộc họp, đồng chí Nguyễn Hồng Lĩnh yêu cầu người đứng đầu các địa phương, cơ quan, đơn vị phải đề xuất các cơ chế, giải pháp mạnh mẽ hơn để khắc phục những hạn chế, yếu kém của ngành, lĩnh vực quản lý.
Đồng chí Nguyễn Hồng Lĩnh cũng đề nghị các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, lãnh đạo các sở, ban, ngành nghiên cứu, đề xuất các giải pháp tại Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh sắp tới (dự kiến tổ chức vào tuần sau) về: Tiếp tục nâng sức cạnh tranh trong thu hút đầu tư; Nâng cao thu nhập của người dân nông thôn; Nâng cao hiệu quả hoạt động các hợp tác xã, trang trại; Những sản phẩm nông nghiệp, dịch vụ, du lịch, công nghiệp cần tập trung thực hiện trong thời gian tới; Sử dụng hiệu quả đất công; Tiếp tục nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, kiểm soát chặt chẽ những vấn đề về môi trường, cung cấp nước sạch, điện sinh hoạt cho người dân; Tăng tỷ lệ bác sĩ/vạn dân; Xã hội hóa lĩnh vực văn hóa-xã hội hợp lý; Công tác đánh giá và bố trí cán bộ; Thúc đẩy thực hiện Chỉ thị 05 gắn với thực hiện Nghị quyết Trung ương 4 (khóa XII) và phong trào “Đảng viên tình nguyện xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh”…
2. Vị trí: Bưng Riềng-Hồ Tràm-Bình Châu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
3. Chủ Đầu Tư: Blue Sea Group˜
4. Pháp lý: 1/500, Sổ hồng
5. Sản phẩm: Resort, biệt thự, căn hộ, Shophouse
6. Cơ sở hạ tầng: Đường rộng, điện âm, nước, công viên, …
7. Tiện ích nội khu: Vườn hoa 5ha hàng trăm loài hoa đẹp, Quảng trường,công viên nước, nhà hát, Hồ bơi, TTTM,Gym, Yoga,khách sạn,spa,nhà hàng, Khu vui chơi giải trí: Beach clup , đường dạo biển…
8. Quy chuẩn sản phẩm : 10x20 =200m2, 15x20 =300m2.
9. Giá : đang cập nhật
Dự án Edenia Resort Hồ Tràm Vũng Tàu tọa lạc tại ấp 1, Xã Bưng Riềng, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu là một dự án ven biển của Blue Sea Group trọng điểm và có quy mô lên đến 40 ha, đầu tư lớn và đồng bộ nhằm xu hướng phát triển du lịch nghĩ dưỡng và đón đầu hệ thống cơ sở hạ tầng như:
Sân bay quốc tế Long Thành
Sân bay lưỡng dụng Lộc An Hồ Tràm
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối nhanh toàn khu vực miền Tây với khu vực Đông Nam Bộ, chủ yếu là Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Điểm nổi bật mà chủ đầu tư mong muốn là khai thác tiềm năng du lịch rất lớn của khu vực Hồ Tràm – Bình Châu, Vũng Tàu và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.
Theo tin tức từ baobariavungtau.com : quy hoạch tổng thể từ nay đến năm 2020, Thành phố Bà Rịa sẽ trở thành đô thị phát triển, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hoàn chỉnh hơn, hiện đại hơn, tương xứng với vai trò là Trung tâm Hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa của tỉnh. Trong đó, nền kinh tế dịch vụ giữ vai trò chủ đạo; mức sống của người dân được nâng cao, bảo đảm công bằng xã hội và môi trường sinh thái bền vững.
Những năm trở lại đây, TP.Bà Rịa đã chuyển dịch cơ cấu kinh tế tập trung mạnh vào 2 lĩnh vực. Đầu tiên là, phát triển đa dạng các loại hình dịch vụ, trở thành trung tâm dịch vụ thương mại, tài chính, bất động sản, thông tin truyền thông, du lịch, vui chơi giải trí...; kế đến là, phát triển các cụm công nghiệp theo quy hoạch, ưu tiên thu hút công nghiệp công nghệ cao, ít gây ô nhiễm môi trường, công nghiệp hỗ trợ cho các nhà máy lớn tại các Khu Công Nghiệp của tỉnh; đồng thời sắp xếp, di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm đến các địa điểm thích hợp theo quy hoạch nhằm bảo đảm quản lý và bảo vệ môi trường.
Để bảo đảm mỹ quan đô thị và sự nhất quán trong công tác xây dựng, TP.Bà Rịa đã triển khai thực hiện thiết kế mẫu nhà tại các khu dân cư tập trung như: Khu tái định cư Gò Cát 6, Khu tái định cư Đông Quốc lộ 56, Khu tái định cư Công viên 30-4, Khu tái định cư Đồng Mắt Mèo… Đến nay, Bà Rịa đã đầu tư xây dựng 137 tuyến đường nội thị với tổng chiều dài 196,69 km. Ở các xã và vùng ngoại vi thành phố đã đầu tư được 150 tuyến, tổng cộng 110km đường bê-tông nhựa, láng nhựa và bê-tông xi-măng.
Ngoài ra, cây xanh đường phố và các dải phân cách đang từng bước được cải tạo hình thành một hệ thống cây xanh liên tục và hoàn chỉnh trên các tuyến phố, các công viên, hoa viên, khu nội thị, ngoại thị được đầu tư xây dựng.
Thời gian qua, về đầu tư xây dựng, thành phố luôn bảo đảm thực hiện theo lộ trình, kế hoạch. Cùng với đó đẩy mạnh việc kêu gọi đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở, chỉnh trang đô thị để đô thị Bà Rịa ngày càng phát triển, văn minh, hiện đại. Điểm nhấn trong đầu tư hạ tầng kỹ thuật của TP. Bà Rịa là toàn bộ hệ thống cấp điện và cáp quang khu vực nội ô được ngầm hóa; hầu hết tuyến giao thông nội thị được nâng cấp mở rộng; hạ tầng kỹ thuật khu đô thị sinh thái phía Nam rộng 1.600ha không ngừng hoàn chỉnh… Hạ tầng phát triển càng thúc đẩy kinh tế tăng trưởng bền vững, từ 18-20%.
Sự phát triển của TP Bà Rịa cũng góp phần kéo theo sự phát triển của các huyện, thị lân cận như Long Điền, Đất Đỏ, Phú Mỹ, Châu Đức…
Nhờ đó các dự án bất động sản, dự án nhà đất, dự án nhà phố, dự án đất nền cũng phát triển mạnh để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Nhiều dự án đã triển khai xây dựng, các khu đô thị mới, các khu dân cư đã và đang hình thành.
2. Vị trí: Bưng Riềng-Hồ Tràm-Bình Châu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
3. Chủ Đầu Tư: Blue Sea Group˜
4. Pháp lý: 1/500, Sổ hồng
5. Sản phẩm: Resort, biệt thự, căn hộ, Shophouse
6. Cơ sở hạ tầng: Đường rộng, điện âm, nước, công viên, …
7. Tiện ích nội khu: Vườn hoa 5ha hàng trăm loài hoa đẹp, Quảng trường,công viên nước, nhà hát, Hồ bơi, TTTM,Gym, Yoga,khách sạn,spa,nhà hàng, Khu vui chơi giải trí: Beach clup , đường dạo biển…
8. Quy chuẩn sản phẩm : 10x20 =200m2, 15x20 =300m2.
9. Giá : đang cập nhật
Dự án Edenia Resort Hồ Tràm Vũng Tàu tọa lạc tại ấp 1, Xã Bưng Riềng, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu là một dự án ven biển của Blue Sea Group trọng điểm và có quy mô lên đến 40 ha, đầu tư lớn và đồng bộ nhằm xu hướng phát triển du lịch nghĩ dưỡng và đón đầu hệ thống cơ sở hạ tầng như:
Sân bay quốc tế Long Thành
Sân bay lưỡng dụng Lộc An Hồ Tràm
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối nhanh toàn khu vực miền Tây với khu vực Đông Nam Bộ, chủ yếu là Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Điểm nổi bật mà chủ đầu tư mong muốn là khai thác tiềm năng du lịch rất lớn của khu vực Hồ Tràm – Bình Châu, Vũng Tàu và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.
2. Vị trí: Bưng Riềng-Hồ Tràm-Bình Châu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
3. Chủ Đầu Tư: Blue Sea Group˜
4. Pháp lý: 1/500, Sổ hồng
5. Sản phẩm: Resort, biệt thự, căn hộ, Shophouse
6. Cơ sở hạ tầng: Đường rộng, điện âm, nước, công viên, …
7. Tiện ích nội khu: Vườn hoa 5ha hàng trăm loài hoa đẹp, Quảng trường,công viên nước, nhà hát, Hồ bơi, TTTM,Gym, Yoga,khách sạn,spa,nhà hàng, Khu vui chơi giải trí: Beach clup , đường dạo biển…
8. Quy chuẩn sản phẩm : 10x20 =200m2, 15x20 =300m2.
9. Giá : đang cập nhật
Dự án Edenia Resort Hồ Tràm Vũng Tàu tọa lạc tại ấp 1, Xã Bưng Riềng, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu là một dự án ven biển của Blue Sea Group trọng điểm và có quy mô lên đến 40 ha, đầu tư lớn và đồng bộ nhằm xu hướng phát triển du lịch nghĩ dưỡng và đón đầu hệ thống cơ sở hạ tầng như:
Sân bay quốc tế Long Thành
Sân bay lưỡng dụng Lộc An Hồ Tràm
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối nhanh toàn khu vực miền Tây với khu vực Đông Nam Bộ, chủ yếu là Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Điểm nổi bật mà chủ đầu tư mong muốn là khai thác tiềm năng du lịch rất lớn của khu vực Hồ Tràm – Bình Châu, Vũng Tàu và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.
Sáng 17-6, Ban Quản lý các KCN tỉnh tổ chức sơ kết công tác thi đua khen thưởng 6 tháng đầu năm 2020 và 4 năm thực hiện kế hoạch phát hiện, bồi dưỡng và nhân rộng điển hình tiên tiến giai đoạn 2016-2020.
Trong 6 tháng đầu năm 2020, tại các KCN, có thêm 35 dự án với tổng số vốn đăng ký hơn 2 tỷ USD được cấp phép. Giá trị sản xuất của các DN trong 6 tháng đầu năm đạt 140.312 tỷ đồng, nộp ngân sách 278 triệu USD, tăng 62,1% so với cùng kỳ. Kim ngạch xuất khẩu của các DN trong KCN đạt 1,23 tỷ USD, tăng 65,2% so với cùng kỳ. Các DN KCN thu hút được thêm 1.100 lao động, nâng tổng số lao động trong các KCN lên 56.638 người.
Dịp này, UBND tỉnh đã tặng Bằng khen cho 4 DN, Ban Quản lý các KCN tặng Giấy khen cho 9 DN có đóng góp xuất sắc trong phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh.
2. Vị trí: Bưng Riềng-Hồ Tràm-Bình Châu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
3. Chủ Đầu Tư: Blue Sea Group˜
4. Pháp lý: 1/500, Sổ hồng
5. Sản phẩm: Resort, biệt thự, căn hộ, Shophouse
6. Cơ sở hạ tầng: Đường rộng, điện âm, nước, công viên, …
7. Tiện ích nội khu: Vườn hoa 5ha hàng trăm loài hoa đẹp, Quảng trường,công viên nước, nhà hát, Hồ bơi, TTTM,Gym, Yoga,khách sạn,spa,nhà hàng, Khu vui chơi giải trí: Beach clup , đường dạo biển…
8. Quy chuẩn sản phẩm : 10x20 =200m2, 15x20 =300m2.
9. Giá : đang cập nhật
Dự án Edenia Resort Hồ Tràm Vũng Tàu tọa lạc tại ấp 1, Xã Bưng Riềng, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu là một dự án ven biển của Blue Sea Group trọng điểm và có quy mô lên đến 40 ha, đầu tư lớn và đồng bộ nhằm xu hướng phát triển du lịch nghĩ dưỡng và đón đầu hệ thống cơ sở hạ tầng như:
Sân bay quốc tế Long Thành
Sân bay lưỡng dụng Lộc An Hồ Tràm
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối nhanh toàn khu vực miền Tây với khu vực Đông Nam Bộ, chủ yếu là Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Điểm nổi bật mà chủ đầu tư mong muốn là khai thác tiềm năng du lịch rất lớn của khu vực Hồ Tràm – Bình Châu, Vũng Tàu và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, thị trường bất động sản TP.HCM hiện có xu thế hướng ra vùng ven rất rõ nét, do quỹ đất ở khu vực trung tâm không còn nhiều.
Ngoài ra, TP.HCM đã đưa ra chính sách siết chặt cấp phép xây dựng dự án bất động sản ở khu trung tâm để đẩy mạnh chương trình giãn dân, nên các doanh nghiệp sẽ phải dịch chuyển ra ngoại ô để phát triển dự án. “Quy mô thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay đã vượt ra khỏi ranh giới hành chính của Thành phố và đã có tính lan tỏa trong Vùng TP.HCM, nhất là tại tỉnh giáp ranh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai...", ông Châu nhấn mạnh.
Trao đổi với phóng viên về xu hướng nhiều doanh nghiệp phát triển ra vùng ven, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh cho rằng, với TP.HCM, quỹ đất đã bắt đầu khan hiếm, nhưng xét thị trường chung thì quỹ đất còn rất lớn, vấn đề là phát triển như thế nào và phát triển đến đâu. “Cách đây 15 - 20 năm về trước, nói đến TP.HCM, ai ra quận 9 hay Thủ Đức để ở thì xem như người không có tiền, còn bây giờ, ai muốn mua nhà đất ở các quận này phải có nhiều tiền, bởi giá đất ở đây bây giờ đã tăng rất mạnh”, ông Thìn nói và cho rằng, câu chuyện của bất động sản các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu trong tương lai khả năng cũng sẽ giống như kịch bản vùng ven của TP.HCM 15 năm về trước.
Bởi hiện nay, chính sách phát triển hạ tầng kết nối liên vùng ngày càng được hoàn thiện, thì câu chuyện người dân sinh sống ở TP.HCM ra vùng ven để ở sẽ trở thành xu hướng tất yếu. “Ở Nhật Bản hay ở Mỹ, người dân đi làm với quảng đường 100 - 200 km là bình thường do hạ tầng phát triển quá tốt. Còn ở TP.HCM, với sức ép đô thị ngày càng gia tăng, trong tương lai, người dân có thể sống ở Đồng Nai, Bình Dương hay Bà Rịa - Vũng Tàu và đi làm ở TP.HCM là chuyên bình thường”, ông Thìn nói và cho rằng, xu hướng này đã bắt đầu đến giai đoạn chín mùi khi chính sách đầu tư hạ tầng liên vùng thời gian qua phát triển mạnh.
Theo phân tích của các chuyên gia, thực tế phát triển bất động sản vùng ven hiện nay khác xa so với trước đây. Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ và Bất động sản Eximrs, khảo sát thực tế từ Dự án Long Hưng (Biên Hòa, Đồng Nai) cho thấy, thị trường bất động sản vùng ven hiện nay có sự khác biệt so với trước kia. Nếu trước đó người mua chủ yếu để đầu tư, thì hiện nay, phần lớn khách hàng mua đất gần đây có nhu cầu ở.
Tại dự án này, đã có khá nhiều căn nhà mọc lên và cư dân bắt đầu chuyển về sinh sống. Còn ông Lê Tiến Vũ, Phó tổng giám đốc Cát Tường Group cho biết, trong số 5.000 khách hàng mua đất tại Dự án Cát Tường Phú Sinh (Long An), có đến 90% là những người làm việc tại các quận, huyện vùng ven TP.HCM. Hiện tại, dự án này đã có 1.000 căn nhà được khách hàng xây để ở và khoảng 500 căn đang xây dựng.
2. Vị trí: Bưng Riềng-Hồ Tràm-Bình Châu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
3. Chủ Đầu Tư: Blue Sea Group˜
4. Pháp lý: 1/500, Sổ hồng
5. Sản phẩm: Resort, biệt thự, căn hộ, Shophouse
6. Cơ sở hạ tầng: Đường rộng, điện âm, nước, công viên, …
7. Tiện ích nội khu: Vườn hoa 5ha hàng trăm loài hoa đẹp, Quảng trường,công viên nước, nhà hát, Hồ bơi, TTTM,Gym, Yoga,khách sạn,spa,nhà hàng, Khu vui chơi giải trí: Beach clup , đường dạo biển…
8. Quy chuẩn sản phẩm : 10x20 =200m2, 15x20 =300m2.
9. Giá : đang cập nhật
Dự án Edenia Resort Hồ Tràm Vũng Tàu tọa lạc tại ấp 1, Xã Bưng Riềng, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu là một dự án ven biển của Blue Sea Group trọng điểm và có quy mô lên đến 40 ha, đầu tư lớn và đồng bộ nhằm xu hướng phát triển du lịch nghĩ dưỡng và đón đầu hệ thống cơ sở hạ tầng như:
Sân bay quốc tế Long Thành
Sân bay lưỡng dụng Lộc An Hồ Tràm
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối nhanh toàn khu vực miền Tây với khu vực Đông Nam Bộ, chủ yếu là Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Điểm nổi bật mà chủ đầu tư mong muốn là khai thác tiềm năng du lịch rất lớn của khu vực Hồ Tràm – Bình Châu, Vũng Tàu và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.
Quỹ đất để phát triển dự án ở TP.HCM ngày càng khan hiếm, nhất là ở khu vực trung tâm, khiến các doanh nghiệp địa ốc TP.HCM hướng ra vùng ven và các tỉnh lân cận để săn quỹ đất mới phát triển dự án. Sau thành công của hàng loạt dự án tại TP.HCM, Tập đoàn Hưng Thịnh đã âm thầm thực hiện chiến lược tiến ra vùng ven, trong đó Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu là hai địa bàn trọng tâm đang được nhắm đến.
Tại Đồng Nai, theo nguồn tin của phóng viên , sau khi chi hàng ngàn tỷ đồng để mua lại các dự án, cuối tuần qua, Hưng Thịnh đã chính thức giới thiệu dự án đầu tiên tại Đồng Nai mang tên Bien Hoa New City ra thị trường.
Ngoài Đồng Nai, nguồn tin từ Hưng Thịnh cho biết, tập đoàn này vừa chi ra cả ngàn tỷ đồng để mua đứt 4 dự án có quy mô khá lớn ngay trung tâm TP. Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Dự kiến, các dự án này lần lượt sẽ chính thức được khởi động trong thời gian tới.
Ngoài Hưng Thịnh, tuần qua, Tập đoàn Novaland cũng đã đề xuất với lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phương án xây dựng Dự án Palm Beach Vũng Tàu, rộng khoảng 99,5 ha - là khu đô thị nghỉ dưỡng mới mang phong cách châu Âu với đầy đủ các tiện ích cao cấp tại trục đường 3/2 thuộc phường 10 và 11, TP. Vũng Tàu. Dự án gồm 3 phân khu chức năng chính là cây xanh cảnh quan, đất ở, khu dịch vụ du lịch.
Trong đó, khu đất ở gồm có nhà phố và biệt thự (khu ở thấp tầng), công trình công cộng, Làng châu Âu (khu ở trung tầng), trung tâm thể dục, thể thao; khu đất dịch vụ du lịch gồm có condotel, cửa hàng bán lẻ, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng timeshare, câu lạc bộ nghỉ dưỡng. Ngoài ra, Công ty Bất động sản Danh Khôi cũng cho biết, đã mua thành công một dự án có quy mô gần 10 ha ngay trung tâm TP. Bà Rịa (Bà Rịa - Vũng Tàu) phát triển thành khu đô thị mang tên Barya City.
Theo thiết kế, đây sẽ là một dự án khu đô thị kiểu mẫu với gần 430 căn nhà phố thương mại, khu căn hộ và trung âm thương mại được đầu tư bài bản, đồng thời là khu đô thị có hồ bơi đầu tiên tại Bà Rịa - Vùng Tàu. Kế bên, Công ty Phúc Điền Land đang phát triển Dự án khu dân cư Golden City đang được công bố ra thị trường. Ngoài Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, các khu vực vùng ven khác như Long An, Bình Dương cũng chứng kiến sự vào cuộc mạnh mẽ của các đại gia địa ốc. Chẳng hạn, mới đây, Công ty cổ phần Phát triển Casa Việt Nam cùng với Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Việt Nam (VNGreal) đã ký kết hợp tác và công bố ra thị trường Dự án Saigon Eco Lake. Với quy mô 68 ha, Saigon Eco Lake có vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 8, cách cầu vượt Củ Chi 5 km và tiếp giáp Quốc lộ 22, nối các quận, huyện Tây Bắc TP.HCM với các vùng kinh tế trọng điểm của Long An, Tây Ninh. Ông Lê Phúc Hưng, Giám đốc Chiến lược kinh doanh và Tiếp thị dự án cho biết, dự án đến nay đã có sổ đỏ từng lô, hệ thống hạ tầng gần như đã đầu tư cơ bản xong và có mức giá khoảng 9,8 triệu đồng/m2.
Đến nay, đã gần 50% số lượng sản phẩm tung ra thị trường đã được khách hàng đặt chỗ. Tiềm năng của thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu đang được đánh thức với sự xuất hiện của nhiều chủ đầu tư lớn Còn tại Bình Dương, nguồn tin từ ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, Tổng giám đốc Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) cho biết, trong năm 2018 và thời gian tới, TDH nhắm đến việc mở rộng quỹ đất bằng nhiều phương thức như hợp tác với doanh nghiệp có sẵn quỹ đất, đấu giá, đền bù trực tiếp… và đang chuẩn bị để công bố hàng loạt dự án mới. Một trong những dự án mà TDH đầu tư là dự án tại TP. Thủ Dầu Một có quy mô 65,6 ha.
Dự án được chia thành hai phần, với giai đoạn 1 có quy mô 18,6 ha, gồm chợ truyền thống và khu phố chợ, nhà vườn, nhà liền kề. Theo ông Hoàng, trong bối cảnh quỹ đất sạch ở TP.HCM ngày càng khan hiếm, thì việc doanh nghiệp mở rộng địa bàn phát triển ra các địa phương là bước đi cần thiết.
